פאפוס קורל ביי
מחוז פאפוס נמצא במערב קפריסין ומשלב חורש טבעי עם חופים תכולים שמימיהם שקופים כמו זכוכית, היסטוריה עתיקה ומיתולוגיה מרתקת עם מודרניזציה מואצת. אך אל דאגה, ממשלת קפריסין מפקחת היטב על אתרי המורשת והטבע של האזור, כך שהקדמה איננה באה על חשבון גן העדן הנחשב לאחד האתרים הטבעיים האחרונים האנדמיים לאירופה עם מגוון רחב של בעלי חיים וצמחים ייחודיים ונדירים. ביקור בפאפוס הוא חוויה מושלמת של חובבי טבע, צפרות, צלילה וטיולי שטח רגליים וממונעים, עם ספורט ימי מלהיב, אוכל מושלם, מקומות בילוי סוערים הפתוחים כל הלילה ואתרים היסטוריים מיוחדים, פנינים שכמותן כבר לא נשארו עוד במזרח התיכון ומהווים חלון אל העבר הרחוק של קפריסין והאנושות כולה, ובמיוחד מספרת את סיפורם של ספנים אמיצים שהגיעו מכל רחבי הים התיכון, מספרד ואיטליה, סוריה ויוון, כדי ליישב את האי ולנכס את גן העדן לעצמם.
חוף קורל ביי נחשב לחוף הפופולארי ביותר בפאפוס ומרכז את מירב הפעילות התיירותית עם חופים המתאימים גם לרביצה בשמש החמימה, אך גם לספורט ימי, צלילה, בילוי לילי בטברנות ובמסעדות הרבות ששוכנות לחופיו, או בקיצור – החוויה הים תיכונית האולטימטיבית.
פאפוס והמשקיע הישראלי
ישראלים רבים בוחרים לבצע השקעה בקפריסין ובמיוחד בפאפוס אשר יכולה להיות יעד מושלם להשקעה עבור בתים למכירה. כמו בכל קפריסין, גם פאפוס נהנית מעלייה מתמדת בכמות התיירים הנכנסת לאורך כל השנה, אך גם מהגרי עבודה רבים המחפשים עבודה מעניינת באקלים נוח וים תיכוני. בנוסף, זה לא סוד שפאפוס הינה יעד בילוי מועדף על ישראלים רבים המגיעים כדי ליהנות מכל מה שיש לעיר להציע. פאפוס נמצאת רק 40 דקות טיסה מישראל, כך שנוח וקל לנהל את הנכס בין אם אתם בוחרים למכור אותו, ובין אם אתם בוחרים להשכיר אותו לטווח הקצר או הארוך.
כיום, התשואה על מכירת נכס נדל"ני חדש בקפריסין המיועד למגורים עומדת על 7% -9% וזאת בשל הביקוש הרב שרק הולך ומתעצם. קפריסין משקיעה רבות בפיתוח מחוז פאפוס הן מבחינה תיירותית על ידי הקמת בתי מלון, פיתוח הפארקים הלאומיים ובניית אטרקציות מקומיות כמו למשל פארק המים אפרודיטה הנחשב לבין הטובים באירופה, והן מבחינה מקומית, גם האוכלוסייה המקומית גדלה וצומחת ויש לספק לה מקומות מגורים חדשים. עבור ישראלים רבים, השילוב של תשואה גבוהה תמורת השקעה לא מאד גדולה, אפשרות למגורים בעיר לצרכים אישיים, ומבט אל העתיד הכלכלי, בהחלט קורצים.
כיצד רוכשים בתים למכירה בפאפוס קורל ביי?
ממשלת קפריסין מציעה למשקיעים זרים סל של הטבות מס אטרקטיביות, אבל כדי לזכות בהם יש לעמוד במספר קריטריונים. כדי למקסם את התשואה ולזכות בהטבות המס מומלץ מאד לפנות למקצוענים. על ידי הסתייעות בחברת יזמות ונדל"ן קפריסאית מקומית, גם אתם תוכלו לקבל ייעוץ והדרכה, ליווי וסיוע בכל שלב ושלב, לדעת בדיוק מה אתם צריכים להכין ומה לעשות כדי למקסם את ההשקעה שלכם בפאפוס קורל ביי ולבחור את הנכס המתאים לכם ביותר מתוך ההיצע הגדול.
מומלץ מאד שלא לנסות לרכוש לבד בית בפאפוס קורל ביי אפילו אם אתם משקיעים מנוסים וקראתם מאמר או שניים על קפריסין, מאחר ואתם לעולם לא תוכלו להיות בטוחים שהיזם שממנו אתם רוכשים את הדירה הינו אכן יזם אמין, וכי עשיתם כל מה שנדרש כדי לעמוד בקריטריונים ולזכות בהטבות המס שאתם זכאים להם, או לחילופין לעמוד בתנאים המתאימים כדי לקבל תושבות קבע באי. לדוגמא, רק מי שמשקיע למעלה מ – 300,000 יורו פלוס מע"מ בדירה או בית חדשים מיזם מקומי יהיו זכאים לקבל תושבות בקפריסין שמשמעותו היא שהמשקיע ובני משפחתו יהיו רשאים להתגורר באי ללא הגבלה, ולאחר שבע שנות מגורים בקפריסין, יוכלו להגיש בקשה לקבלת אזרחות קפריסאית שהיא למעשה אזרחות אירופאית, לכן כדאי מאד להתייעץ עם מומחים לנושא כדי שלא תפסידו כסף, זמן ומאמצים.
ברקוס יזמות נדל"ן בקפריסין
ברקוס הינה חברת יזמות נדל"ן בקפריסין אשר מנוהלת על ידי ישראלים המתגוררים בקפריסין ומרכז חייהם הינו באי. ברקוס יוזמת פרויקטים של בניית בתים ודירות בכל רחבי קפריסין ומעורבת בכל פרויקט משלב רכישת הקרקע ועד למסירת המפתחות ללקוח. ברקוס פועלת בשקיפות מלאה, אמינות ויעילות לאורך כל התהליך, ומלווה הן משקיעים מתחילים והן משקיעים מנוסים בנבכי הבירוקרטיה הקפריסאית למיקסום התשואה שלכם מרכישת נכס בקפריסין. כמו כן, החברה מלווה את הרוכשים גם לאחר הרכישה ומסייעת בכל תהליכי ניהול הנכס ומכירתו על פי דרישת הלקוח.