כל הערים הגדולות בקפריסין עוברות תהליך מואץ של פיתוח, ולכן בכולן יש ביקוש עצום לדירות, בעיקר במרכז העיר, אולם העיר המובילה ביותר אשר נחשבת ל'תל אביב של קפריסין' ומציעה את היתרונות הגבוהים ביותר עבור ישראלים רבים הינה לימסול. לימסול הינה עיר חוף ויש בה כמה חופים נפלאים, אך במהותה היא בעיקר עיר לעבודה, למגורים ולחיי לילה סוערים. בלימסול ניתן למצוא קניונים מפוארים, מסעדות פאר וגם את בית הקזינו הגדול והמפואר באירופה, וכמו כן גם פארקי עבודה שבהם סניפים של החברות המובילות בעולם דוגמת גוגל ועוד שמות חמים. זו הסיבה שאלפי מהגרי עבודה נוהרים לעיר כמו גם תיירים רבים והביקוש לדירות במרכז העיר רק הולך וגדל. במאמר זה נסביר הכל אודות דירות למכירה בקפריסין וגם מהן האפשרויות הטובות ביותר מבחינתכם, המשקיעים הישראלים.
דירות למכירה בקפריסין
קפריסין היוונית כולה נמצאת כיום בשיאה מבחינת משיכת מהגרי עבודה ותיירים וזאת עקב שיפור משמעותי בכלכלת האי. האי כולו נמצא בתנופת פיתוח שלא היתה כדוגמתה בכל ההיסטוריה של קפריסין. ממשלת קפריסין מתמרצת משקיעים זרים, ואלו נוהרים אליה ומכניסים ממון רב לאוצר המדינה. הכסף הזה חוזר לאזרחים באמצעות פיתוח עירוני, תחבורתי, הקמת פארקי תעשייה ושיפור התנאים בכל הערים הגדולות ניקוסיה, לרנקה, פאפוס ולימסול, שמגביר אפילו עוד יותר את המשיכה של אלפי מהגרים המחפשים מקום עבודה ומגורים באי בעל הניחוח הים תיכוני.
גם התיירים ממשיכים לשבור שיאים חדשים בכל שנה, ועונת התיירות ארוכה במיוחד בשל מזג האויר הנוח והחמים באי. כיום קפריסין מציעה הרבה יותר למהגר או לתייר עם חיי לילה סוערים אל מול חיי יומיום רוגעים ושלווים, טברנות מסורתיות לצד מסעדות שף מפוארות, אקלים ואוירה ים תיכוניים של שקט ושלווה אל מול ספורט ימי ויבשתי מתון ואקסטרים, טבע אנדמי קסום וחופי ים זהובים. קפריסין היוונית הינה חברה באיחוד האירופי ומהווה מפגש מענג בין היסטוריה עתיקה לחדשנות וקידמה. אלו הסיבות שהופכים את קפריסין לאחד המקומות המבוקשים ביותר למגורים ותיירות, ולמשקיעים הישראלים גן עדן של תשואה גבוהה והטבות נוספות על דירות במרכזי הערים.
האפשרויות הטובות ביותר
כל עיר בקפריסין נהנית מאוירה קצת שונה, אך בכולן יש ביקוש גבוה לדירות לצורכי מגורים, ובעיקר במרכזי הערים עם קירבה גדולה למקומות העבודה, לתחבורה, למרכזים תרבותיים, למרכזי קניות ועוד. ניקוסיה הינה העיר הבירה וגם מרכז תרבותי וכלכלי חשוב, המשלבת היסטוריה עתיקה עם מודרניזציה מואצת, פאפוס הינה גן העדן לחובבי הספורט הימי ולכל מי שמחפש לרבוץ על חולות זהובים ולחגוג כל הלילה בטבנרה מקומית, לרנקה הינה נקודה של שקט ושלווה, חיים כפריים ורגועים ללא לחצים ומתחים, ולימסול הינה העיר הגדולה והסואנת שמושכת אליה את עיקר תשומת הלב ומהווה את חוד החנית של הפיתוח, התעשייה, הקדמה והתיירות של קפריסין. לימסול הינה העיר שנמצאת במוקד הנדל"ן של קפריסין מאחר והיא מציעה כל כך הרבה יתרונות, ולכן היא נחשבת למקום שבו נמצאות האפשרויות הטובות ביותר להשקעות.
לימסול – תל אביב של קפריסין
לימסול נהנית מכל היתרונות של עיר קפריסאית בפיתוח מואץ וביקוש לנדלן שרק עולה ועולה. הסיבות לכך הן רבות, ואלו העיקריות שבהן:
- עיר חוף יפייפיה – לימסול הינה עיר חוף יפייפיה המציעה חופים זהובים ומטופחים, עונת התיירות ארוכה מאד ולמעשה נמשכת לאורך כמעט כל השנה בשל האקלים החם והים תיכוני. בחופי לימסול ניתן למצוא מרכזי ספורט ימי ואטרצקיות שונות, טברנות ומסעדות חוף רבות המציעות פירות ים ודגים בבישול מסורתי.
- נמל מפותח מן העסוקים בים התיכון – הנמל של לימסול מהווה צומת דרכים חשובה מאד למעבר סחורות מן המזרח למערב, ונחשב לאחד הנמלים העסוקים ביותר בים התיכון, אך בנוסף הוא מותאם גם לשימוש לאוניות הנוסעים הגדולות ביותר המסיעות אל האי מיליוני תיירים מדי שנה אשר נהנים מכל מה שיש ללימסול להציע. נמל כה גדול דורש המוני ידיים עובדות, ואכן מהגרים רבים נקלטים בעבודה בו, ומהגרים אלו זקוקים לדירות לגור בהן, לכן יש ביקוש לדירות בעיר בקרב מהגרי עבודה רבים.
- קניונים מפוארים, חיי לילה סוערים והקזינו הגדול באירופה – לימסול מציעה לתיירים הרבים המגיעים לאורך כל השנה עשרות מרכזי בילוי, שופינג, מסעדות ובארים, מועדוני לילה, וגם את בית הקזינו הגדול באירופה. אתרים אלו מושכים המוני תיירים, ורבים מהם יעדיפו דירה להשכרה לטווח קצר אשר מאפשרים להם לחסוך כסף וליהנות מבילוי בעיר ללא דאגה.
- איזורי תעסוקה מרובים – לימסול מציעה איזורי תעסוקה מרובים של צווארון כחול וצווארון לבן כאחד. סמוך ללימסול נמצא פארק תעשייה מפותח ובו קיימים סניפים של כל השמות החמים בעולם ההייטק, הביוטכנולוגיה והתעשייה עתירת הידע. העובדים הרבים במקומות אלו זקוקים לדירות מגורים סמוך למקום עבודתם, ולכן הביקוש לדירות בגודל ממוצע רק הולך וגדל.
ברקוס – יזמות נדלן ובנייה המובילה בקפריסין
על מנת שגם אתם תוכלו למצוא נכס מניב באיזור לימסול ולהגיע לתשואה נאה, אתם חייבים לפנות למומחים. לא כל נכס שנרכש בקפריסין אכן יעניק לכם את מה שאתם מחפשים, ולכן חשוב שיהיה לצידכם איש מקצוע מיומן ובקיא בתחום אשר יסייע לכם להשקיע נכון בקפריסין. חברת ברקוס הוקמה ומנוהלת על ידי ישראלים לשעבר אשר מתגוררים בקפריסין ובקיאים ביותר בשוק הנדלן הקפריסאי. ברקוס יוזמת ומנהלת פרוייקטים של בניה הכוללים דירות ובתים למגורים בקפריסין ובלימסול בפרט, ומעורבת בהם משלב רכישת הקרקע ועד מסירת המפתחות לרוכש.
בברקוס תקבלו את כל השירותים שאתם זקוקים להם תחת קורת גג אחת, החל מאיתור ובחירת הנכס המבוקש ועד למפגש עם עורכי דין ובנקאים מקומיים להשלמת הרכישה. בברקוס תקבלו ייעוץ ויד מכוונת שלב אחר שלב, וגם לאחר הרכישה תוכלו לקבל עזרה וסיוע בניהול הנכס ובמכירתו, לבחירתכם. בדרך זו תוכלו לרכוש נכס בקפריסין וליהנות מתשואה נאה בראש שקט וללא דאגה.