קפריסין היוונית – המקום החם ביותר להשקעת נדל"ן
כמו מדינות רבות בגוש האירופאי, גם קפריסין היוונית חוותה משבר כלכלי קשה לפני זמן לא רב. על מנת להתאושש ממנו, ממשלת קפריסין נקטה במספר צעדים חכמים ויעילים במיוחד על מנת להזרים כסף זר למדינה שיאושש את הכלכלה שלה. אחת הדרכים היתה לפתוח את קפריסין להשקעות זרות בנדל"ן, הטבות מס למפעלים וחברות זרות, והקלה על תהליכי הגירה לאי, מה שהביא לא רק מטבע זר לקפריסין אלא גם איפשר פתיחת סניפים של חברות ענק ושמות גדולים באיזורי תעשייה והייטק הקרובים לערים המרכזיות, ובראשן לימסול, העיר השניה בגודלה בקפריסין, ועם החברות באו המוני עובדים שזקוקים לדירות להשכרה ולרכישה באיזורים מרכזיים בעיר.
הביקוש הרב יצר תנופת בנייה חסרת תקדים בכל ערי קפריסין, ומאחר וממשלת קפריסין מעודדת ומקלה על רכישת נדל"ן חדש מיזמים מקומיים ואף מעניקה תושבות קבע לרוכשי נכס נדל"ני בעלות של מעל 300,000 יורו פלוס מע"מ, אין זה פלא שהאי כולו חווה את אחת מהתקופות הכלכליות הטובות ביותר בהיסטוריה שלו. לא רק שקפריסין יצאה מן המשבר, אלא שהיא פורחת ומשגשגת יותר מאי פעם.
כך שעבור ישראלים רבים, במרחק של 40 דקות טיסה מתל אביב, קיים גן עדן פורח של עסקאות נדל"ן משתלמות במיוחד עם תשואה של בין 7% – 9%, כאשר עלות ההשקעה בדירה ממוצעת במרכז העיר לימסול, האיזור המבוקש ביותר בקפריסין כיום, שוות ערך לשליש מערכה של דירה בתל אביב. המשמעות היא שגם השקעה של 1,200,000 ש"ח בקפריסין יכולים להעניק לכם שקט נפשי רב באמצעות תשואה משמעותית, וגם דירה בהישג יד למקרה שתחליטו שזה הזמן לשנות אוירה וליהנות משקט ושלווה של האי בעל הניחוח היווני.
למי מתאים להשקיע בקפריסין?
ההשקעה בקפריסין מתאימה למספר סוגי אוכלוסיות ישראליות:
- משקיעים מתחילים – מאחר והפריחה הכלכלית של קפריסין הינה יציבה ואף ממשיכה להשתפר מדי שנה בשנה ובכירי הכלכלנים צופים לה עתיד מזהיר, נוח וקל להשקיע בה את השקעתכם הראשונה. באמצעות רכישת נכס נדל"ני חדש מיזם באחת הערים הגדולות או באיזורי התיירות תוכלו לקבל הטבות מס, המרחק הקצר מישראל יאפשר לכם לנהל את הנכס בקלות רבה יותר, והתשואה הגבוהה תאפשר להם ליהנות מרווחים בתוך זמן קצר מאד בין אם באמצעות השכרה, או באמצעות השבחה ומכירה.
- משקיעים מנוסים ומיומנים – משקיע מיומן ומנוסה יזהה מיד את הפוטנציאל האדיר שיש בקפריסין כיום, ויידע לקפוץ על העגלה בזמן הנכון. כיום ישנן בקפריסין הזדמנויות נדל"ן שיעניקו לרוכש הזריז תשואה גבוהה, שקט נפשי ובטחון כלכלי.
- אוכלוסיות המחפשות אלטרנטיבה לחיים בישראל – החיים בישראל עשויים להיות רווי מתח ולחץ, ואילו קפריסין הינה אי נינוח ושקט עם אוירה ים תיכונית שלווה, אוכל מעולה, אוזו מצוין, מוסיקה טובה וחופים זהובים בדיוק כמו בסרטים. אוכלוסיות ישראליות אשר זקוקות למעט שלווה ושקט בשנות הפרישה, או מעוניינות לגדל את ילדיהן באוירה קלילה יותר, יכולות לעשות זאת באמצעות קבלת תושבות קבע, ולאחר שבע שנים גם לפעול לקבלת אזרחות קפריסאית שמשמעותה אזרחות אירופאית. רק שימו לב שתושבות הקבע אינה כוללת אישור עבודה בקפריסין ויש להשיגו בנפרד.
מהי הדרך הטובה ביותר להשקיע בקפריסין?
בין אם אתם משקיעים מנוסים שכבר ראו ושמעו הכל, ובין אם אתם בודקים כיצד להשקיע את כספכם בנדל"ן בפעם הראשונה בחייכם, מומלץ מאד להשקיע בקפריסין באמצעות חברת יזמות והשקעה עם נסיון ועם היכרות מעמיקה עם הבירוקרטיה הקפריסאית על מנת שתוכלו לנהל את רכישת הנדל"ן באופן המיטבי ביותר ולהתחיל להרוויח תשואה יפה בתוך זמן קצר. חברת ברקוס הינה חברת יזמות נדל"ן בקפריסין אשר מנהליה הינם ישראלים לשעבר המתגוררים בלימסול ומנהלים בה את מרכז חייהם.
ברקוס יוזמת ומתכננת פרוייקטים נדל"ניים שונים כגון קומפלקסים של דירות בלימסול ובתים פרטיים, ומעורבת בכל פרוייקט מרגע רכישת הקרקע ועד לגימור ולמסירת המפתחות. כאשר אתם בוחרים בברקוס, אתם בוחרים בחברה שתתנהל מולכם בשקיפות מלאה, בגובה העיניים ותוך מקצועיות רבה, עם כל הידע הדרוש כדי לנהל תהליכי רכישה לרבות מפגש עם עורך דין מקומי ופנייה לסניף בנק מקומי, וגם לאחר הרכישה מוסיפה ללוות אתכם בכל שאלה או בקשה שתרצו, מסייעת בניהול הנכס או במכירתו ונמצאת בשבילכם לכל דבר שתצטכו.