fbpx

דירות למכירה בלרנקה קפריסין

מחוז לרנקה מייצג את האזור הכפרי והנינוח של קפריסין עם חופי ים צלולים ואוירה של חופש נצחי. בלרנקה שוכנת גם הקהילה היהודית – ישראלית הגדולה בקפריסין ויש בה בית כנסת ושירותי קהילה לישראלים. כמו בקפריסין כולה, גם לרנקה נהנית מעליות חדות בביקוש לדירות לצורכי מגורים והשקעה, וישראלים רבים כבר גילו את ההזדמנות הנדירה להשקיע בנדל"ן מקומי ולקצור תשואה נאה. במאמר זה נסביר לכם למה מומלץ להשקיע ברכישת דירות למכירה בלרנקה קפריסין דווקא עכשיו.

הנכס החדש שלכם בקפריסין נמצא במרחק של קליק אחד

אנא השאירו פרטים מלאים ואנו נחזור אליכם בהקדם

תנופת נדל"ן בקפריסין

קפריסין כולה נהנית מתנופת בנייה שלא הייתה כדוגמתה בכל ההיסטוריה של האי. ממשלת קפריסין פתחה את השערים למשקיעים זרים עם הטבות מס אטרקטיביות למשקיעים בדירות חדשות מיזם מקומי, והישראלים הם הראשונים להרוויח מכך. עם קירבה של 40 דקות נסיעה מן הארץ, אקלים נוח, אוכל נפלא ונופים קסומים, קפריסין הפכה ליעד המבוקש ביותר כיום עם ביקוש אדיר לדירות בכל הערים הגדולות לרבות לרנקה, העיר השלישית בגודלה בקפריסין. האופי הייחודי של לרנקה אשר משלב מודרניזציה מואצת עם עבר נוסטלגי הפך למוקד משיכה עבור תיירים לאורך כל השנה, אך גם למהגרי עבודה רבים המגיעים לחפש עבודה טובה עם ניחוח ים תיכוני, ומחפשים דירות למגורים במרכזי הערים, קרוב למקומות העבודה, הבילוי והקניות.

 

לרנקה

לרנקה היא העיר השלישית בגודלה באי, והיא משלבת בין מודרני לעתיק, ובין כפרי לעירוני. זוהי עיר שקטה ונקייה אשר בין חופיה נמצאים מספר חופים בעלי דירוג הנקיון הגבוה ביותר ( 'דגל כחול' ) ובסביבותיה נמצאים מספר אתרי עתיקות מזמנים שבהם יורדי ים אמיצים הגיעו מסוריה ומאסיה הקטנה כדי ליישב את חופיה, כגון הפיניקים. לא רחוק מלרנקה נמצא אגם המלח אשר בעונת הנדידה משמש כתחנת מעבר ללהקות של פלמינגו, שקנאים ועופות נודדים נוספים, וניתן גם לבקר בכפרים הסמוכים אשר שומרים על צביון ים תיכוני קלאסי ומשמרים את החיים כפי שהיו באי זה מאות בשנים.

אך בלילה, נדלקת העיר בצבעים אחרים לגמרי, חיי הלילה של לרנקה הינם תוססים במיוחד, עם בארים הפתוחים כל הלילה, מועדונים, דיסקוטקים ומסעדות המציעות מטבח אותנתי ומקומי וגם מאכלים פופולאריים מכל רחבי העולם. כך שלא מפליא שלרנקה מושכת אליה תיירים מכל רחבי העולם שמחפשים את החוויה הים תיכונית האולטימטיבית.

 

דירות למכירה בלרנקה קפריסין

הקפיצה בכמות התיירים הנכנסת לקפריסין לאחר שתקופת הקורונה הסתיימה, הפיתוח המואץ של האי כולו, וגם צמיחת האוכלוסייה המקומית עם כניסת מהגרים רבים מזניקים את הביקוש לדירות בערים המרכזיות מעלה מעלה כבר עשור שנים, וההיצע בקושי מצליח להדביק את הביקוש. מן הסיבה הזו, התשואה על דירה להשכרה או למכירה בקפריסין הינה גבוהה במיוחד, בין 7% – 9% על נכסים למגורים, ובמחירים שבהם ניתן לרכוש בישראל שליש דירה קטנה בתל אביב.

עם זאת, על מנת לעמוד בקריטריונים לקבלת תושבות בקפריסין, יש להשקיע סכום של 300,000 יורו פלוס מע"מ ומעלה על דירה חדשה מיזם מקומי. תושבות קבע בקפריסין למעשה מאפשרת למשקיע ולבני משפחתו לבוא ולהתגורר בקפריסין ללא הגבלה, ובעתיד, לאחר שבע שנות מגורים, להגיש בקשה לאזרחות קפריסאית, שמשמעותה אזרחות אירופאית לכל דבר. בדרך זו, תוכלו גם ליהנות מנכס מניב במרחק קצר מאד מן הבית, וגם לזכות במקום מפלט מטרדות היום יום בישראל, לנוח על החוף עם כוס אוזו צוננת וליהנות מהחיים הטובים.

 

איך רוכשים דירה בקפריסין?

ממשלת קפריסין מעניקה הטבות מס אטרקטיביות על רכישת נכס נדל"ן חדש למגורים מיזם מקומי. מומלץ מאד לקבל ייעוץ על הקריטריונים השונים מאיש מקצוע מיומן כדי לעמוד בהם ולזכות בתשואה גבוהה ללא דאגה. כמו כן, על מנת לרכוש נכס בקפריסין מומלץ להיעזר בחברת יזמות מקומית אשר תדריך ותלווה אתכם בכל שלב ושלב. התהליך כולו אינו קשה וגם אינו אורך זמן רב, אך כדי להפיק ממנו את המירב ולמנוע עיכובים מיותרים, יש לבצע אותו באופן מקצועי ויעיל כשלצידכם אנשי מקצוע מיומנים הבקיאים בעולם הבנקאות והמשפט בקפריסין.

בעזרת חברת יזמות מקומית תוכלו לבחור בקלות רבה יותר נכסים מניבים שמתאימים לכם באופן אישי, לרצונות ולצרכים שלכם וגם לתקציב, להימנע מכאבי ראש והפסדים כספיים בשל חוסר הבנה בחוקים מקומיים או בחירה ביזם לא אמין שלא עומד בהבטחותיו, ולמקסם את התשואה שתוכלו לקבל על ההשקעה שלכם ולקבל סיוע ועזרה גם לאחר הרכישה בניהול הנכס או במכירתו.

 

ברקוס יזמות נדל"ן בקפריסין

ברקוס הינה חברת יזמות נדל"ן בקפריסין אשר מנוהלת על ידי ישראלים המתגוררים דרך קבע בקפריסין עם משפחותיהם. לברקוס יש ניסיון רב בניהול פרויקטים של בנייה למגורים בכל רחבי קפריסין, ובקיאות מרובה בחוק ובבירוקרטיה המקומית. כאשר אתם בוחרים בברקוס, אתם בוחרים באנשי מקצוע מיומנים ומנוסים, אמינים ובשקיפות מלאה, אשר ילוו אתכם לאורך כל התהליך, מבחירת הנכס מתוך מגוון הפרוייקטים שמנהלת החברה, וכלה בסיוע וניהול הנכס לאחר הרכישה. ברקוס תלווה אתכם לאורך כל השלבים השונים, לרבות מפגשים עם בנקאים ועורכי דין מקומיים לייעוץ, ותשמח לעמוד לשירותכם לכל שאלה או בקשה שיש לכם בתהליך.

 

דירות למכירה בלרנקה קפריסין
דירות למכירה בלרנקה קפריסין

יתרונות השקעה בנדל׳׳ן בקפריסין

צמיחה מהירה, כלכלה יציבה
ופוטנציאל לעליית ערך

מדיניות מיסוי
אטרקטיבית

תושבות קבע
למשקיעים בקפריסין

רק ארבעים דקות
טיסה מישראל!

תיירות מפותחת

שאלות נפוצות:

לרנקה ולימסול חולקות את האיזור הדרומי של האי עם חופי ים מהממים כמו בסרטים, תנופת בנייה ופיתוח מואצים וביקוש אדיר לדירות ובתים פרטיים. אך בעוד לימסול הינה מעט יותר יקרה בשל הביקושים העצומים, לרנקה מציעה דירות באיכות גבוהה במיוחד במחירם מעט יותר זולים. עם זאת, גם לרנקה צפוייה לשאת למשקיעים תשואה נאה ביותר, עקב הביקושים ההולכים וגדלים.

אמנם לרנקה עצמה הינה עיר מודרנית לכל דבר,  אך היא עדיין שומרת על צביון מעט יותר מסורתי ונוסטלגי. סביב לרנקה ניתן למצוא כפרים שנותרו כפי שהיו זה מאות בשנים, ויש בה אתרי מורשת היסטוריים חשובים. בנוסף, מי שאוהב את הסגנון הים תיכוני הקלאסי בהחלט ימצא את לרנקה כעיר מעניינת ביותר וליהנות מטעמי הטברנה המסורתיים ולאכול מאכלים מקומיים במסעדות האותנתיות של האי.

בהחלט כן, הפיתוח המואץ ותנופת הבנייה הגיעו גם ללרנקה, והביקוש לדירות עדיין גבוה מאד. לרנקה נחשבת כיום מעט יותר זולה מאשר אחותה התוססת לימסול, ולכן היא מתאימה להשקעות קטנות יחסית, אך עם תשואה גבוהה במיוחד. עם זאת ללרנקה צפוי עתיד מזהיר בשוק הנדל"ן המקומי, וכבר היום האוכלוסיה בה הולכת וגדלה, בעיקר בשל גלי הגירה של מהגרי עבודה מכל העולם.

אפשר לרכוש לבד ללא עזרה נכס בלרנקה, אבל זה לא מומלץ. ממשלת קפריסין מעניקה הטבות מס מיוחדות והטבות נוספות, אך רק למי שעומד בקריטריונים. ללא עמידה בקריטריונים לא תוכלו ליהנות מכל מה שיש לקפריסין להציע למשקיע הזר, וחבל. אל תזרקו סתם את הכסף שלכם, בואו עוד היום להתייעץ עם המומחים על מנת למקסם את ההשקעה שלכם, להגיע לתשואה גבוהה, ליהנות משירות אדיב, אמין ומקצועי בשקיפות מלאה ולדעת שהנכס החדש שלכם בקפריסין נמצא בידיים טובות.

יצירת קשר וייעוץ

השאירו פרטים ונחזור בהקדם

אולי יעניין אותך גם:

הנכס החדש שלכם בקפריסין נמצא במרחק של קליק אחד

אנא השאירו פרטים מלאים ואנו נחזור אליכם בהקדם